СЛАВНО - Доверительное управление

СЛАВНО

Апартаменты в доверительное управление

+7 928 209‑77‑89

Краснодарский край, Туапсинский р-н

Славно

+7 (928) 209‑77‑89

Позвоните мне

Как купить квартиру в ипотеку
и не платить за неё

Ваша квартира становится активом, который способен приносить реальные доходы,
обеспечивая ваше финансовое благополучие.

Обсудить детали

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ И НЕ ПЛАТИТЬ ЗА НЕЁ

Ваша квартира становится активом, который способен приносить реальные доходы, обеспечивая ваше финансовое благополучие.

Обсудить детали

Посмотрите, как мы работаем

Как работает
покупка квартиры в ипотеку

Ваш новый дом может оказаться не только жилой площадью,
но и активным инвестиционным инструментом

Привычный способ

Вы приобретаете квартиру в ипотеку, так как это привычный способ стать владельцем недвижимости. Вам не нужно полностью платить стоимость квартиры сразу, и вы получаете доступ к желаемому жилью.

Доверительное управление

Как только вы стали владельцем квартиры, вы передаёте её в доверительное управление. Это означает, что профессионалы берут на себя управление вашим имуществом: арендой, обслуживанием и всеми рутинными вопросами.

Доход от аренды

Здесь начинается волшебство. Ваша квартира начинает приносить доходы от аренды, которые поступают на ваш счёт. Эти деньги не только могут покрыть ваши расходы по ипотеке, но и составить дополнительную прибыль.

Что такое
доверительное управление

Доверительное управление квартирой - это механизм,
который поможет Вам зарабатывать

Доверительное управление квартирой — это процесс, при котором собственник квартиры передает управление своей недвижимостью другому лицу или организации, называемому доверительным управляющим. Доверительный управляющий берёт на себя обязанности по администрированию, обслуживанию, сдаче в аренду или продаже квартиры в интересах собственника.

Как мы работаем

Осуществляем страхование недвижимости, следим за техническим состоянием, рекламируем объект, заселяем гостей, следим за чистотой, имуществом, а также приносим стабильный доход.

Доверительное управление у нас

Мы берем в управление у собственников студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, гостевые дома и коттеджи с качественным современным ремонтом, техникой и мебелью

Высокий стандарт

Укомплектовываем их вместе с собственниками в соответствии со стандартами краткосрочной аренды

Детали

Размещаем брендовую продукцию, обеспечиваем постельными и туалетными принадлежностями. Делаем хоумстейджинг, клининг, проводим фотосессию, видео тур

Бронирование

Сдаем в краткосрочную аренду на международных площадках бронирования.

Бытовые вопросы

Осуществляем уборку, косметический и мелкий ремонт. Берем на себя все переговоры и возникающие вопросы.

Доверительное управление у нас

Мы берем в управление у собственников студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, гостевые дома и коттеджи с качественным современным ремонтом, техникой и мебелью

Высокий стандарт

Укомплектовываем их вместе с собственниками в соответствии со стандартами краткосрочной аренды

Детали

Размещаем брендовую продукцию, обеспечиваем постельными и туалетными принадлежностями. Делаем хоумстейджинг, клининг, проводим фотосессию, видео тур

Бронирование

Сдаем в краткосрочную аренду на международных площадках бронирования.

Бытовые вопросы

Осуществляем уборку, косметический и мелкий ремонт. Берем на себя все переговоры и возникающие вопросы.

Наши рабочие показатели

35

апартаментов в Доверительном Управлении
300 млн.

рублей общий капитал апартаментов
70%

загруженности апартаментов в год

Наши рабочие показатели

апартаментов в Доверительном Управлении

35
млн. рублей общий капитал апартаментов

300
загруженности апартаментов в год

70%

Команда доверительного управления

Андрей и Ирина

Основатели
Екатерина

Управляющий
Ольга

Отдел продаж
Зоя

Супервайзер

Примеры апартаментов
в доверительном управлении

Управление недвижимостью профессионалами:
делегируйте нам заботу об аренде и обслуживании, а ваша прибыль будет расти

Своевременная оплата

Мы гарантируем оплату вовремя, обеспечивая собственника ежемесячным стабильным доходом.

Сохранность имущества

Статистически доказано, что в квартирах с посуточной арендой износ мебели значительно меньше. Также при заселении заключается договор с гостем, где в одном из пунктов оговариваются условия обеспечения сохранности имущества.

Страхование

Мы сводим к минимуму возможные риски, страхуя арендуемую квартиру.

Ежемесячный отчёт

Предоставляем ежемесячный отчёт о своевременной оплате коммунальных платежей.

Чистота и порядок

После выезда каждого гостя производится проверка исправности сантехнического оборудования и бытовых приборов. Согласно отработанному алгоритму после выезда каждого гостя производится уборка.

Курение в апартаментах запрещено!

В наших квартирах запрещено курить по условиям Договора.

Преимущества сотрудничества
с нашей командой СЛАВНО

Мы предоставим вам СВОБОДУ от необходимости заниматься всеми аспектами поиска и управления арендой. Давайте рассмотрим преимущества доверительного управления по сравнению с самостоятельным управлением квартирой:

САМОСТОЯТЕЛЬНО

Размещаете самостоятельно, тратите время.
Принимаете все звонки, в том числе и ненужные (от агентств).
Показываете квартиру, тратите время на ненужные выезды.
Отбираете чаще без проверки жильцов с позиции безопасности (рассчитывая на эмоциональное впечатление).
Как правило, скачиваете в интернете договор такой же, как используют риелторы. Такие договоры часто формируются без учета всех норм законодательства и опыта управления.
Если производите съемку, то чаще без специальной техники, декора и профессионального видения.
Поиск жильцов занимает большое количество времени, а необъективный отбор и ненадлежащее оформлении сделки могут создать убытки в будущем.

КОМАНДА СЛАВНО

Размещаем объявления на всех популярных площадках.
Принимаем звонки.
Заселяем гостей самостоятельно.
Проверяем и отбираем только надежных. Проверяем по специальным базам (судимости, судебные производства, исполнительные производства), изучаем репутацию.
Оформляем договор, прошедший десятки выигранных судов, учитываем все нюансы при проживании, подробно определяем обязанности жильцов по ремонту и содержанию квартиры.
Производим подробную видеосъемку имущества и ремонта. Оформляем приложением к передаточному акту.
Оперативно находим надежных жильцов, которые будут проживать в квартире длительный срок. Оформляем подробный договор найма. Берем на себя все хлопоты.

САМОСТОЯТЕЛЬНО

Контролируете самостоятельно.
Если и контролируете коммунальные платежи, то на расчеты и на разбирательства уходит много времени.
Зачастую не знаете досконально требования жилищного законодательства.
Можете ответить на все вопросы, но приходится тратить на это время.
Как правило контролируете, если проживаете по месту нахождения квартиры.
Часто возникают споры о том, кто делает ремонт, т.к. не всегда это корректно отражено в договоре. Тратите время на организацию ремонта.
Не всегда есть возможность быть на связи или выехать для решения проблем.
Контроль выполнения обязанностей жильцов часто происходит нерегулярно. Не всегда готовы решать возникшие проблемы или приходится тратить на это много времени, часто не хватает компетенции в соответствующих областях.

КОМАНДА СЛАВНО

Ежемесячно контролируем арендные платежи.
Ежемесячно контролируем коммунальные платежи.
Контролируем соблюдение правил проживания, устраняем конфликты с соседями.
Знаем и фиксируем все особенности квартиры, принимаем звонки жильцов круглосуточно и отвечаем на вопросы.
Следим за сохранностью имущества и порядком, проводим проверки.
Производим мелкий ремонт. В большинстве случаев ремонт оплачивают жильцы.
Дежурный сотрудник на связи круглосуточно и 7 дней в неделю. Выезжаем по адресу при возникновении проблем.
Полностью сопровождаем проживание жильцов, контролируем выполнение жильцами своих обязанностей, находимся круглосуточно на связи, решаем возникающие проблемы.

САМОСТОЯТЕЛЬНО

Приходится тратить время на осмотр помещения, часто акт возврата оформляется ненадлежащим образом, затрудняющим последующее взыскание ущерба.
Не всегда можете получить оплату задолженности и ущерба, обеспечительного платежа не всегда достаточно.
Приходится следить за чистотой и возможно производить уборку.
Как правило, при ущербе или наличии задолженности, не производите судебную работу.
Тратите время на расторжение договора найма, часто не оформляете надлежащим образом и не всегда удается получить оплату задолженности и ущерба.

КОМАНДА СЛАВНО

Проверяем состояние имущества, сверяем с видео и оформляем все недостатки в акте, удерживаем задолженность с суммы обеспечительного платежа (залога).
При расторжении договора найма обеспечиваем оплату жильцами всех начислений и компенсации ущерба (если таковой был).
Следим за чистотой помещения при выселении жильцов. При необходимости организовываем уборку.
При необходимости взыскиваем с жильцов ущерб в судебном порядке.
Сопровождаем расторжение договора найма и обеспечиваем полное погашение задолженности и подготовку квартиры к новым жильцам.

Отзывы о нашей работе

Посмотрите на отзывы гостей, которые останавливались у нас.
С Доверительным Управлением ваша квартира будет в топе по краткосрочной аренде, постоянная загрузка, довольные гости и высокий доход.

ОТЗЫВЫ НА ЯНДЕКС

ОТЗЫВЫ НА СИСТЕМАХ БРОНИРОВАНИЯ

Частые вопросы

Вопросы и предложения, которые возникают при аренде апартаментов

Бизнес-Тур
для полного погружения в доверительное управление

Откройте двери в профессиональное инвестирование

Вы всегда интересовались инвестированием в недвижимость, но хотели бы увидеть каждый аспект этого процесса лично? Мы рады представить вам уникальную возможность погрузиться в мир доверительного управления недвижимостью. Добро пожаловать на наш Бизнес-Тур!

Что ждёт Вас на Бизнес - туре

Не упустите шанс познакомиться с миром доверительного управления
и увидеть своими глазами, как работают наши объекты.

Знакомство с профессионалами

Встретьтесь с нашей командой экспертов по доверительному управлению. Они расскажут вам о наших инновационных подходах к управлению недвижимостью и дадут ответы на ваши вопросы.

Экскурсия по апартаментам

Посетите наши апартаменты, которые успешно управляются нами. Вы увидите, как эффективно они работают, привлекая арендаторов, поддерживая высокий уровень обслуживания и обеспечивая стабильный доход.

Запросить консультацию

Подробное объяснение процесса

Мы разъясним каждый этап процесса доверительного управления - от поиска арендаторов до поддержания недвижимости в хорошем состоянии.

Индивидуальные консультации

Получите персональные консультации от наших специалистов. Они расскажут о ваших инвестиционных возможностях и предложат наилучшие варианты для вашего портфеля.