ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Мы берем в управление у собственников студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, гостевые дома и коттеджи с качественным современным ремонтом, техникой и мебелью.
Размещаем брендовую продукцию, обеспечиваем постельными и туалетными принадлежностями. Делаем хоумстейджинг, клининг,
проводим фотосессию, видео тур.
Осуществляем уборку, косметический и мелкий ремонт. Берем на себя все переговоры и возникающие вопросы.
Мы берем в управление у собственников студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, гостевые дома и коттеджи с качественным современным ремонтом, техникой и мебелью.
Укомплектовываем их вместе с собственниками в соответствии со стандартами краткосрочной аренды.
Размещаем брендовую продукцию, обеспечиваем постельными и туалетными принадлежностями, хоумстейджинг, клининг,
проводим фотосессию, видео тур.
- Гарантия пассивного дохода
Мы гарантируем оплату вовремя, обеспечивая собственника ежемесячным стабильным доходом.
01 - Амортизация имущества
Статистически доказано, что в квартирах с посуточной арендой износ мебели значительно меньше. Также при заселении заключается договор с гостем, где в одном из пунктов оговариваются условия обеспечения сохранности имущества.
02 Минимизация рисков порчи
имущества
Мы сводим к минимуму возможные риски, страхуя арендуемую квартиру.
03Гарантия оплаты
коммунальных платежей
Предоставляем ежемесячный отчет о своевременной оплате коммунальных платежей.
04Гарантия поддержания техники
и сантехники в исправном
состоянии
После выезда каждого гостя производится проверка исправности сантехнического оборудования и бытовых приборов.
05- Гарантия чистоты
Согласно отработанному алгоритму после выезда каждого гостя производится уборка.
В наших квартирах запрещено курить по условиям Договора.
06
Отчетность
В приложении или на сайте Bnovo.ru вы сможете посмотреть такие показатели как:
- загрузка объекта по периодам;
- отчет о стоимости аренды;
- данные о гостях в период проживания.
- отчет о стоимости аренды;
- отчет о расходах по объекту;
- отчет о коммунальных платежах;
- отчет о выплатах по объекту.
Комплексное управление краткосрочной, комбинированной арендой — от бронирования до размещения
Хотите, чтобы недвижимость приносила стабильный доход? Мы предлагаем вам сотрудничество в форме доверительного управления недвижимым имуществом.
Это значит, что вам больше не нужно самостоятельно искать арендатора для вашей недвижимости, контролировать оплату аренды, чистоту в помещении и сохранность вашего имущества. Мы будем делать это за вас!
Доверительное управление выгодно отличается от простых риелторских услуг, ведь мы сами:
- Осуществляем страхование объекта;
- Ведем личный кабинет собственника, чтобы вы всегда могли контролировать свои доходы;
- Предоставляем ежемесячный отчет доходов и расходов по объекту;
- Предоставляем ежемесячный отчет по загрузке;
- Ведем учет и оплату ЖКХ;
- При необходимости, подготовим за вас налоговую отчетность;
- Устанавливаем оборудование для бесконтактного заселения гостей;
- Предоставим персонального менеджера;
- Осуществляем профессиональную фото и видеосъемку, для размещения рекламы Вашего объекта на самых популярных ресурсах по поиску жилья;
- Осуществляем идентификацию, проверку и учет гостей;
- Организуем заезд, выезд и коммуникацию с гостями;
- Проводим уборку помещения после выезда каждого гостя;
- Проводим текущий ремонт помещения и оборудования в случае мелких поломок;
- Снабжаем объект туалетными принадлежности и постельным бельем премиум класса.
- Бонусом для гостей предоставляется мини путеводитель по городу и району.
Мы берем в управление на специальных условиях от 5 обьектов в одном комплексе.
Доверительное управление выгодно отличается от простых риелторских услуг, ведь мы сами:
- Ведем личный кабинет собственника, чтобы вы всегда могли контролировать свои доходы;
- Предоставляем ежемесячный отчет доходов и расходов по объекту;
- Предоставляем ежемесячный отчет по загрузке;
- Ведем учет и оплату ЖКХ;
- При необходимости, подготовим за вас налоговую отчетность;
- Устанавливаем оборудование для бесконтактного заселения гостей;
- Предоставим персонального менеджера;
- Осуществляем профессиональную фото и видеосъемку, для размещения рекламы Вашего объекта на самых популярных ресурсах по поиску жилья;
- Осуществляем идентификацию, проверку и учет гостей;
- Организуем заезд, выезд и коммуникацию с гостями;
- Проводим уборку помещения после выезда каждого гостя;
- Проводим текущий ремонт помещения и оборудования в случае мел ких поломок;
- Консьерж сервис для гостей 24/7 на месте;
- Снабжаем объект туалетными принадлежности и постельным бельем премиум класса;
- Работа команды выстроена с учетом высоких стандартов, что повышает лояльность гостей;
- Вся работа под контролем менеджера и отдела контроля качества;
- Бонусом для гостей предоставляется мини путеводитель по городу и району.
собственники. На самом деле амортизация выше, когда она сдается именно в долгосрочную аренду. Потому что тогда жильцы проводят в ней больше времени: утро, день, вечер, полностью выходные дни. А если, например, это мама в декрете, то и круглосуточно. В то время как наши гости (командированные сотрудники, туристы), как правило, приходят в квартиру только переночевать.
Вы можете находится в любой части мира. Мы контролируем весь процесс аренды квартиры.
Если проблема возникает в нерабочее время, то жильцы, соседи или сам собственник (если узнал о ситуации раньше нас) могут позвонить на наш номер, указанный на сайте и в договоре.
В нерабочее время звонки обрабатывает дежурный сотрудник. При необходимости осуществляется срочный выезд по адресу для устранения проблемы. У нас всегда хранится дубликат ключей от помещения.
- Андрей и ИринаОснователь и арт директор
- ЕкатеринаУправляющий
- ОльгаОтдел продаж
- ЗояСупервайзер